地產管理 休士頓房市依然看俏 美國地產新趨勢：少數族裔市場引人注目 超級地產經理人林啟昌 中 國 房 地 產 的 泡 沫 懸 念 地產須知，專家解說 〞團隊合作〞地產業的新趨勢

由華夏學人協會、旅美專家協會共同主辦購屋需知演講，十一月廿一日下午舉行如何選購房屋保險、了解房屋檢查、防範白蟻等購屋相關知識，讓現場來賓得到豐富的住屋需知。
地產經紀人郭翔在會中講解購屋的注意事項，農夫保險公司的代表韓雯說，全美房屋保險費最貴的三個州是加州、佛州和德州，因為此地有龍捲風，氣候不好所帶來嚴重的損失，使得保險公司在此花了鉅額賠償費用，在德州政府的參與下保險公司己經做出某些程度的讓歩。每個住家要如何投保因屋齡高低而有不同的選擇，有的保險公司照客戶理賠次數做保費調整，所以在申請賠償時先想想可能的後果，如果理賠金額不是很高和未來保費相較如果不合算還不如不要申請。
房屋理賠上金額最高的就是在屋頂，所以在買房子的時候了解屋頂是何時翻修還有多少年的保用期，在購買保險時可以注意這個問題。通常屋主年齡在五十歲以上保費也會比較便宜。
超群房屋檢查公司的負責人白釗民建議購屋人在拿到Home Warranty的時候一定要逐字閱讀，因為這份文件很短，內容卻很重要，解讀清楚了才知道你的房子有些什麼保障。
一般的住家為了美化居家環境會在沿著屋子旁邊種上花草樹木，孫先生告訴你這種情形是最容易引起白蟻，因為樹木在四周造成空氣不流通，會因潮濕使白蟻出現，有的人家在緊臨住家搭起木架子，因為架子下緊貼著潮濕的草地，時間長久也是最容易出現白蟻之處。他展示了幅全美地圖，顯示全美國幾無一處是沒有白蟻的安全地區，白蟻不冬眠不睡覺，入侵管道上天入地無所不在。
 

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