商務部24日宣佈，全美2月份的新屋銷售上升，不但超過華爾街的預期，也是四年多來的最高升幅，而新屋的中間價格也反彈回升。另外抵押貸款業者房地美（Freddie Mac）報告說，本周的房屋抵押貸款利率攀升超過了6%。
根據商務部的資訊，經季節性因素調整後，上個月新屋銷售攀升了9.4%，年率為122萬6000棟，大幅超過華爾街115萬棟的預期。而1月份的銷售經向上修正後為112萬1000棟。由於聯邦準備理事會（Fed）不斷緊縮銀根，因此分析師預期新屋的銷售會降溫。
業內人士說，上個月的銷售為2000年12月以來的最高紀錄，並達到了2004年12月的水平。該月的銷售僅低於10月份的130萬4000棟。 此外新屋中間價格也改變1月份下跌的勢頭，回升到了創紀錄的23萬700元，高於1月份的21萬400元。
商務部的資訊還顯示，與季節因素調整後，新屋庫存量攀升至44萬4000棟，按當前的銷售速度計算，相當於有4.4個月的供應量，低於一月份的4.6個月的水平。
商務部報告說，全美四個主要地區的新屋銷售均反彈回升，東北部升幅最大為20.3%；中西部為9.9%；西部為7.4%；南部為9%至創紀錄的61萬9000棟年率。
一般預期房地產銷售在去年達到創紀錄水平後，隨著聯準會循序漸進提高利率，今年房地產市場將減緩。
同一天抵押貸款業者房地美公司報告，本周30年期固定房屋抵押貸款攀升到了6.01%，為自從去年7月底以來的最高水平，高於此前一周的5.95%。這已經是30年期利率連續第六周攀升。
